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    在新西蘭處理國內(nèi)房產(chǎn)委托售房公證全解析

    委托： 賣出 

    在新西蘭處理國內(nèi)房產(chǎn)委托售房公證全解析

    正如標(biāo)題所示，如果一個(gè)人在國外，想出售自己名下的房子，但不想在本國處理，最有效的方法是去大使館辦理委托出售房屋的公證，并委托國內(nèi)的家人和朋友代為處理。具體操作如下（我最近分享了我的個(gè)人經(jīng)歷，官方網(wǎng)站隨時(shí)可能更改。請(qǐng)仍然選擇查看官方網(wǎng)站，一切主要以領(lǐng)事館官方網(wǎng)站為準(zhǔn)）；
1.我們需要做的是對(duì)委托買賣房屋的授權(quán)書進(jìn)行公證。根據(jù)領(lǐng)事館目前的要求，我們需要首先進(jìn)行初步的公證審查。為領(lǐng)事館準(zhǔn)備必要的材料，如圖3所示。按照?qǐng)D2中要求的電子郵件命名格式，向領(lǐng)事館發(fā)送電子郵件（請(qǐng)檢查您的電子郵件地址，不要在這里發(fā)送，只發(fā)送奧克蘭領(lǐng)事館的咨詢電子郵件）。所有材料發(fā)送完畢后，坐下來等待領(lǐng)事館的回復(fù)。
領(lǐng)事館回復(fù)后，他們會(huì)讓你知道是否需要提供額外的材料，然后向你發(fā)送一份Word形式的授權(quán)書，你可以直接在授權(quán)書中填寫你的個(gè)人信息。一些地方的物業(yè)局可能會(huì)有不同的要求，所以家屬可以去當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)局詢問委托內(nèi)容是否可以。請(qǐng)記住不要提前簽名，此簽名通常需要親自簽名。一切完成后，將其送回領(lǐng)事館。
3.一旦領(lǐng)事館審查了文件，沒有發(fā)現(xiàn)任何問題，他們會(huì)給你發(fā)電子郵件確認(rèn)并要求你打印材料（需要打印的材料會(huì)由領(lǐng)事館通過電子郵件通知，基本上是你之前提交的材料）。然后，去中國領(lǐng)事館的應(yīng)用程序預(yù)約一段時(shí)間，這很簡單。一步一步選擇預(yù)約公證，最后選擇你需要去領(lǐng)事館的時(shí)間。
4.剩下的基本上就是按時(shí)去領(lǐng)事館，然后我們會(huì)告訴你取證的日期。我們將在收集證據(jù)時(shí)付款，公證文件將在抵達(dá)后郵寄回中國。

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    2、若需查詢更多信息請(qǐng)聯(lián)系中介網(wǎng)經(jīng)紀(jì)人核實(shí)。

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    常見問答
    • 問：我可以注冊(cè)多個(gè)ningtui.com賬戶嗎？
      答：ningtui.com不支持用戶用一個(gè)證件認(rèn)證多個(gè)賬戶，如果您需要更換您交易所使用的郵箱，可以在綁定郵箱中添加您的新郵箱信息，無需重新注冊(cè)賬戶進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。請(qǐng)注意已經(jīng)注冊(cè)的郵箱無法被再次綁定。
    • 問：交易期限到了買家不確認(rèn)收貨怎么辦？
      答：交易期限屆滿，經(jīng)紀(jì)人會(huì)幫忙聯(lián)系，如果賣家提供證據(jù)證明交易標(biāo)的或經(jīng)營管理權(quán)已轉(zhuǎn)移至買家，買家無正當(dāng)理由不回復(fù)，視為買家確認(rèn)交易完成，財(cái)務(wù)給賣家正常結(jié)算。（一般情況下不超過3個(gè)工作日）
    • 問：是否必須要實(shí)名認(rèn)證？如何進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證？
      答：為了提高域名交易的安全性，ningtui.com需要每一位用戶進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。請(qǐng)?jiān)谧?cè)后上傳您的有效證件照片（駕照、身份證或者護(hù)照和手執(zhí)證件照）或者企業(yè)的有效證件照片，我們將在您提交資料后的2個(gè)工作日內(nèi)完成審核。 在我的賬戶—賬戶設(shè)置—實(shí)名認(rèn)證中完成身份認(rèn)證。（我們將保護(hù)您的隱私安全）
    • 問：誰可以發(fā)起交易？
      答：賣方和買方以及第三方經(jīng)紀(jì)人均可以在ningtui.com發(fā)起中介交易。
    • 問：充值后多久能到賬?
      答：匯款后5分鐘內(nèi)會(huì)自動(dòng)充值到您中介網(wǎng)賬戶，超過5分鐘未到賬，請(qǐng)聯(lián)系中介網(wǎng)經(jīng)紀(jì)人。更多問題請(qǐng)聯(lián)系ningtui.com財(cái)務(wù)咨詢。
    • 問：申請(qǐng)?zhí)岈F(xiàn)后多久可以到賬？
      答：在您發(fā)起提現(xiàn)請(qǐng)求后，ningtui.com將在工作時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理您的請(qǐng)求并發(fā)起銀行轉(zhuǎn)賬。T日轉(zhuǎn)出，T+1日24:00前到賬。交易日為非節(jié)假日的周一到周五，15:00前為上一個(gè)交易日，15:00后為下一個(gè)交易日（T參照股市交易日）。具體到賬時(shí)間需要視銀行的工作時(shí)間和操作而定。
    • 問：為什么要實(shí)名認(rèn)證？為什么需要有效身份證件才可以在ningtui.com進(jìn)行交易？是否會(huì)泄露個(gè)人信息？
      答：ningtui.com的中介交易審核的嚴(yán)苛是為了有效規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。本平臺(tái)一直通過人工審核的方式來保證每一筆交易的安全，防止?fàn)幾h標(biāo)的在ningtui.com交易。有效的身份證件是我們能夠確保中介交易安全保護(hù)買賣雙方利益最有效的方法之一。切實(shí)保護(hù)您的隱私安全是ningtui.com的宗旨。
    • 問：ningtui.com是如何保護(hù)買賣雙方的安全？
      答：只有當(dāng)買方的資金被我們確認(rèn)到賬了才會(huì)通知賣方發(fā)貨。我們會(huì)保證賣方按時(shí)發(fā)貨，并跟蹤貨物發(fā)貨情況以保證買方能及時(shí)收到貨。如果商品本身有欺詐嫌疑，買方可以在我們付錢給賣方前聯(lián)系ningtui.com經(jīng)紀(jì)人。
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    標(biāo)題：在新西蘭處理國內(nèi)房產(chǎn)委托售房公證全解析
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